兇宅數(shù)據(jù)庫(kù)Haunted House (Enhanced Version)

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軟件介紹

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在香港買樓可說(shuō)是人生一件大事，有時(shí)買家怕買不到心儀的物業(yè)，又怕被其他買家「搶盤」，都會(huì)心急之下入市。其實(shí)買樓前應(yīng)做足功課，如個(gè)人收入是否能負(fù)擔(dān)日后每月供款、大廈管理費(fèi)用和其他費(fèi)用多少？
另一樣更重要的數(shù)據(jù)是物業(yè)是否所謂的「兇宅」，如買錯(cuò)「兇宅」，小則買入之后住得不安心，更可能日后賣出會(huì)做成損失。所以確認(rèn)買入的物業(yè)是否「兇宅」是非常重要。但不說(shuō)不知，物業(yè)是否「兇宅」并不是《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》內(nèi)列明地產(chǎn)代理須要提供的數(shù)據(jù)，而且「兇宅」在法律上并無(wú)一個(gè)定義。所以，如果買家關(guān)心想買的物業(yè)是否「兇宅」，應(yīng)該主動(dòng)又清楚地向地產(chǎn)代理作出詢問(wèn)。但買家向地產(chǎn)代理作出查詢時(shí)，不應(yīng)用太過(guò)含糊的字眼，例如：「間屋有無(wú)古靈精怪嘢？」、「上手業(yè)主無(wú)嘢唔妥呀嗎？」，應(yīng)該提出明確的問(wèn)題，例如：「有關(guān)物業(yè)或同層單位內(nèi)有否曾經(jīng)發(fā)生過(guò)非自然死亡事件，例如自殺案、兇殺案？」就可減少不必要的誤會(huì)及將來(lái)爭(zhēng)論。
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